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    • 买房时,售楼小姐最怕被问到的4个问题,问到准被当成内行人
    • 资讯类型:房产知识  /  发布时间:2019-02-20  /  浏览:2012 次  /  

    目前的房价仍旧居高不下,对于买房还是不买房,购房者需要谨慎考虑,毕竟买房的花销不是一笔小数目呀,所以在买房之前一定要去多了解,多去问,多去考察。但是你知道吗?买房时,售楼代表也会怕被问到一些问题,一旦问出这4个问题,准会被当成内行人,售楼代表会觉得这样的人很难缠,那你知道这是哪4个问题吗?下面一起来看看吧。

    第一个问题就是问差价

    很多售楼代表在带购房者看房时,都会对房屋进行一番系统的介绍,如果你问房屋的价格,他可能会觉得你不太懂房,随便敷衍你一下就给你带过去了,但是如果你问房屋之间的差价,比如说东西朝向之间的差价,那么销售一定会给你详细介绍清楚存在差价的原因,这样就会介绍的比较清楚了。

    第二个问题就是问拿地时间

    我们都知道房屋的土地是有使用年限的,住宅土地的使用年限是70年,但是这个使用年限,不是从你住进这个房子开始计算的,而是从房产开发商拿到这块地就开始计算的,也就是说,这70年中要扣除开发商建造房子的时间,所以在买房的时候要问清楚开发商拿地的具体时间。

    第三个问题就是问公摊面积

    www.yabovip17.cpm亚搏体育很多人都会觉得,在购房时购房合同上都会写明房屋的面积,所以不用对此作过多的了解,但是你应该问的不是房屋实际使用面积和公摊面积的总面积,而是公摊面积具体是多少,如果公摊面积过高的话,房屋买下的成本就会相对较高,毕竟公摊面积是花了钱,但是不能纯粹个人占有的面积,如果公摊面积实在是过大的话,这套房子还要不要继续买,是一个值得考虑的问题。

    第四个问题就是问物业的归属情况

    很多人都会询问物业费的问题,但是在买房时,关心的不仅仅只是物业费的问题,还应该问清楚物业的归属情况,我们都知道现在的小区物业基本上都是外包出去的,所以越大的物业公司越好,在管理小区方面会比小物业公司更有经验和能力,这样日后生活也会更加便捷。


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